HOMELv001 サブリース契約における逆ザヤ状態とはどのような状態か。 2026年3月31日 オーナーへの支払額が転借人からの回収額を上回る損失状態を指します。 サブリース業者が転借人から受け取る金銭の名称として一般的なものはどれか。 特定賃貸借契約の重要事項説明において、賃料の減額リスクについてどのように説明すべきか。