HOMELv007 賃貸借契約中に建物が一部滅失した場合、賃料はどうなるか。 2026年3月31日 民法改正により、賃借人の過失によらず一部滅失した場合は、その割合に応じて当然に減額されます。 借賃増額請求を拒絶された貸主が、裁判確定まで請求できる賃料の範囲はどれか。 特定賃貸借契約における「転借人の選定基準」をオーナーが指定することは可能か。