HOMELv005 一般定期借地権において、特約として定めることが「できない」事項はどれか。 2026年3月31日 地代の増減額請求権を完全に排除する特約は有効だが、借地人に不利な強行規定への抵触は制限される。 居住用財産の譲渡所得の計算において、空き家となった日から何年目の12月31日までに譲渡すれば3,000万円控除が適用可能か。 市街化区域内において開発許可が不要となる通常の面積基準は、何平方メートル未満か。