HOMELv025 不動産投資の分析指標「NOI利回り（FCR）」が「借入金利」よりも低い状態で行う投資の結果はどうなるか。 2026年3月31日 借入コストが物件収益率を上回る場合、レバレッジ効果がマイナスに働き、自己資金利回りは総資本利回りを下回る。 「避難規定」において、階数が3以上の建築物等で、屋外に設ける避難階段の幅は最低何cm以上必要か。 居住用財産の譲渡所得の3,000万円特別控除において、住まなくなった日から何年を経過する日の属する年の年末までであれば適用可能か。
