著作権法において、翻訳、編曲、変形、翻案などによって新たに生じ、元の著作物とは別個の著作権が発生するものを何というか。

借地借家法上の定期建物賃貸借契約を締結する際、書面による契約に加え、賃貸人が賃借人に対してあらかじめ行うべき手続きは何か。