不動産投資の収益性を示す指標のうち、運営費用（運営費）を差し引いた純収益の利回りを何と呼ぶか。

2026年4月8日

NOI利回り（キャップレート）は、総収入から実際の管理費等を引いた純営業利益に基づく利回りである。

消費税の納税義務において、前年の特定期間の課税売上高がいくらを超えると当期が課税事業者となるか。

特定の遺産を特定の相続人に「相続させる」旨の遺言（特定財産承継遺言）の法的性質はどれか。