デュポン分析において、ROE（自己資本利益率）は「売上高当期純利益率×総資産回転率×（　？　）」に分解される。（？）に入るものはどれか。

土地所有者が土地を提供し、デベロッパーが建設資金を負担してマンション等を建設し、完成後に土地と建物をそれぞれの出資比率で取得する方式はどれか。