借地借家法において、普通借家契約の更新時に賃料の改定協議が整わない場合、借主は従前の賃料を支払えばよいか。

オプション取引において、権利行使価格と市場価格の関係が「イン・ザ・マネー」であるコールオプションの状態はどれか。