HOMELv018 建物が建築された後に、規約を初めて設定する場合、どのような要件が必要か。 2026年4月13日 区分所有法第31条により、規約の設定には、区分所有者及び議決権の各4分の3以上の多数による集会の決議が必要である。 屋上防水において、コンクリートの上に防水層を作り、その上にコンクリートを打設して保護する工法を何というか。 標準管理規約において、理事会が決議できる「小規模修繕」の範囲として一般的な解釈はどれか。