更地の鑑定評価において、開発法を適用する場合、マンション等の分譲価格から控除される項目に含まれないものはどれか。

開発法では、完成後の不動産価格から造成費や販売費、利潤等を控除して土地価格（素地価格）を求めるため、算出対象である土地の取得費自体は控除項目ではない。