宅地建物取引業法第37条書面（契約書面）において、記載が義務付けられているが、定めがある場合に限り記載すればよい事項（任意的記載事項）はどれか。

継続賃料の改定において、契約締結時からの物価変動や経済情勢の変化に基づき、元本価格（基礎価格）に変動率を乗じて改定賃料を試算する手法を何というか。