建物及びその敷地の積算価格を求める場合、土地と建物が一体として市場価値を有しているにもかかわらず、土地価格と建物価格を別々に算出して合算する際に生じうる誤差を調整するために考慮すべき減価はどれか。

土地と建物の積算価格の合計が、一体としての市場価格（比準価格や収益価格）より高い場合、市場性を反映した経済的減価修正が必要となることがある。

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