地方税法において、固定資産税が非課税となる用途に供されている土地（非課税地）として、国や地方公共団体が使用するもの以外で代表的なものはどれか。

不動産の証券化に係る鑑定評価において、エンジニアリング・レポート（ER）で指摘された修繕更新費用（短期的および長期的）は、DCF法においてどのように処理されるか。