収益還元法のDCF法において、割引率（Y）として、対象不動産のエクイティ（自己資本）に対する期待収益率のみを用いる場合、対象となるキャッシュフローはどれか。

エクイティ期待利回りで割り引く対象は、借入金返済後のエクイティ帰属キャッシュフロー（BTCFまたはATCF）である。（※NOIを割り引く場合は総合還元利回りまたはWACC的割引率を用いる）。