土壌汚染地の評価において、浄化対策費用（コスト）だけでなく、汚染されていたという事実（履歴）により心理的嫌悪感等から市場価値が減価することを何というか。

特定優良賃貸住宅の供給の促進に関する法律（特優賃法）において、認定を受けた賃貸住宅の入居者資格として、所得要件のほかに原則として求められる要件は何か。