借地権の評価において、更新料の支払いがなく、かつ地代が新規地代と同水準である場合、借地権の価格は理論的にどうなるか。

地代が市場実勢（新規地代）と同じであれば、借地権による経済的利益（差額地代）が発生しないため、借地権価格はゼロまたは場所的利益等のわずかな額となる。