2026年現在の税制において既存住宅（中古住宅）を取得した場合の住宅ローン控除の最大控除期間は何年間か。

住宅ローンの借り換えシミュレーションにおいて借り換え前後の総支払額（諸費用含む）が逆転する分岐点を何と呼ぶか。