HOMELv037 抵当権を「抹消」する登記において、登記義務者は誰になるか。 2026年4月23日 登記をすることによって直接不利益を受ける抵当権者が登記義務者、利益を受ける所有者が登記権利者となる。 時効の「援用」とは、どのような行為を指すか。 複数の土地に一つの抵当権を設定することを何というか。