HOMELv021 地役権において、要役地の所有者がその土地を譲渡した場合、地役権はどうなるか。 2026年4月26日 地役権は要役地の所有権に従たるものであり、特約がない限り所有権とともに移転する(随伴性)。 住宅借入金等特別控除(住宅ローン控除)の対象となる住宅の床面積要件はいくらか。 宅地建物取引業者が、自ら売主として宅建業者でない買主と結ぶ「瑕疵担保責任」の特約で、引渡しから3年とするものは有効か。