HOMELv028 重要事項説明（35条書面）において、区分所有建物の売買の媒介を行う際、「専用使用権に関する定め」の説明は必要か。 2026年4月26日 特定の者にのみ認められる専用使用権（バルコニーや駐車場等）に関する定めは、重要な事項として説明が必要。 賃借権の譲渡について、賃貸人の承諾が得られない場合に借地権者が行う「裁判所の許可（代諾許可）」は、建物賃貸借（借家）にも適用されるか。 土地区画整理法に基づき、仮換地の指定によって「使用・収益をすることができる期間」の始期を別段に定めることは可能か。
