Aが所有する建物をBに賃貸したが、BがAに無断でCに転貸した場合、Aが契約を解除するために必要な要件はどれか。

無断転貸があっても、賃貸人に対する背信行為と認めるに足りない特段の事情があるときは解除できない(信頼関係破壊の法理)。