賃貸借契約における「敷引特約」が有効とされるための条件はどれか。

2026年5月2日

金額が明確であり、信義則に反するほど高額でなければ有効とされる。

借主が賃料を滞納した際、貸主は敷金を未払賃料に充当できるか。

宅地建物取引業法第35条に規定されている、契約前に行うべき説明を何というか。