HOMELv004 ペット飼育不可の物件で飼育し、壁に傷をつけた場合の負担割合の考え方はどれか。 2026年5月2日 特約違反(故意過失)による損耗は、原則として全額借主負担となる。 賃借人が物件を修繕する場合、貸主に通知が必要となるのはどのような時か。 敷金返還を求める「調停」の場はどこか。