HOMELv005 「原状回復費用を敷金から全額差し引く」という抽象的な特約の効力は。 2026年5月2日 範囲が不明確で借主に一方的に不利な条項は無効とされる可能性が高い。 合意解約において、敷金返還義務はいつ確定するか。 退去時の損耗箇所を撮影する際、最も適切な写真はどれか。