マーケット・アプローチにおいて、過去に行われた類似の特許権取引事例の価格を基に価値を算出する手法を何というか。

特許価値の算出において、将来のキャッシュフローだけでなく、技術の不確実性によるシナリオ分岐を考慮する手法はどれか。