管理組合等の非営利法人が収益事業（駐車場外部貸し等）を行った場合、法人税が課税されるが、その申告・納付期限はいつか。

宅地建物取引業者がマンションの一室を売買する際の重要事項説明において、当該マンションが「既存住宅」である場合、説明しなければならない事項はどれか。