HOMELv025 不法行為に基づく損害賠償債務を「受動債権」として相殺することはできるか(加害者が、被害者に対する債権を使って相殺を主張すること)。 2026年5月14日 人の生命・身体の侵害による損害賠償債務や、悪意による不法行為に基づく損害賠償債務は、加害者側から相殺を主張(受動債権と)することはできない。 標準管理規約において、居住者間のコミュニティ形成に要する費用は、どの会計から支出することができるか。 大規模滅失(建物価格の1/2超が滅失)の場合の「復旧」決議の要件はどれか。