貸主が「自己の使用を必要とする事情」がある場合、それは更新拒絶の正当事由としてどのように扱われるか。

貸主の自己使用の必要性は重要な要素だが、借主の居住の必要性と比較され、補完として立ち退き料が必要になることが多い。