保証人が複数いる場合に、各保証人が債務額を頭割りした分だけ負担すればよいとする原則を何と呼ぶか。

仮登記担保において、債務不履行時に債権者が担保不動産の所有権を取得する際に、債務者に支払うべき差額を何と呼ぶか。