所得税の「寄附金控除（ふるさと納税）」において、自己負担額として差し引かれる金額はいくらか。

民法上の「賃貸借契約」において、貸主が物件を売却した場合、賃借人が新オーナーに権利を主張するために必要なものはどれか。