M&Aにおける企業価値評価で、将来のフリーキャッシュフローの予測期間以降の価値（永続価値）を何と呼ぶか。

第三者が債務者の代わりに借入金を弁済（代位弁済）した際、債権者が有していた抵当権を代位弁済者が行使するために必要な手続きはどれか。