環境に配慮した住宅の普及を目的として省エネ性能の高い住宅に対して金利を引き下げる制度の一般的な総称はどれか。

自宅からの出火で隣家を延焼させてしまった場合失火責任法により法的な賠償責任は負わないが隣家の損害を補償できる特約はどれか。