宅地建物取引業者が、信託受益権の売買の媒介を行う際、宅地建物取引士に重要事項説明をさせる義務はあるか。

債権の譲渡について、譲渡人が債務者に通知を行う際、どのような形式で行えば債務者以外の第三者に対抗できるか。