借地権の譲渡について、賃借権の譲渡をすることに賃貸人が承諾を与えない場合、借地権者が裁判所に求めることができる許可を何というか。

宅地建物取引士が、自己の氏名を他人に使用させて、その者が宅地建物取引士として事務を行った場合、どのような処分を受けるか。