HOMELv021 宅地建物取引業者が、自ら売主として宅建業者でない買主と結ぶ「瑕疵担保責任」の特約で、引渡しから3年とするものは有効か。 2026年4月26日 「引渡しから2年以上」であれば、民法より有利な期間設定となるため有効である。 地役権において、要役地の所有者がその土地を譲渡した場合、地役権はどうなるか。 土地区画整理法に基づき、換地計画において定められる「保留地」の所有権はいつ取得されるか。