マンションの専有部分でバリアフリー改修を行う際、事前に「管理組合」への申請が必要となる主な理由はどれか。

重度障害者が使用する「意思伝達装置」の入力スイッチ選定において、作業療法士等が行う「適合評価」で最も重視すべき点はどれか。