共有持分の競売において、他の共有者が優先権を行使して買い受けた場合、当初の最高価買受申出人はどうなるか。

担保不動産競売において、被担保債権が存在しない（不存在）にもかかわらず競売が終了してしまった場合、買受人の所有権取得はどうなるか。