HOMELv017 共有者の「優先権」行使が認められないケースはどれか。 2026年5月13日 共有物分割のための競売は、共有関係を解消するための手続きであるため、特定の共有者に優先権を認めることは制度趣旨に反し、認められない。 特別売却でも売れなかった物件は、最終的にどうなるか。 競売物件の敷地内に、所有者不明の「放置自動車」がある場合、買受人は勝手に処分できるか。