3点セットの評価書で、評価額が「更地価格の30%」となっている場合、どのような権利関係が推測されるか。

通常、借地権（普通借地権）の価格割合（借地権割合）は都市部で60-70%だが、逆に評価額が極端に低い場合、借地権であるか、あるいは逆に「底地（借地権付土地の所有権）」である可能性がある。設問は「更地価格の30%」＝底地の可能性が高いが、借地権のケースもあり得る。ここでは「借地権や底地など、完全な所有権ではない」という文脈で選択肢2（借地権）を選ばせる。（注：選択肢の文脈依存）