区分所有法第3条で規定される「管理者」について、規約に別段の定めがない限り、管理者となることができる資格として正しいものはどれか。

民法上の「不法行為」に基づく損害賠償請求権の消滅時効について、被害者が損害及び加害者を知った時から何年行使しないときに時効によって消滅するか。