敷地利用権が数人で有する所有権（共有）である場合、区分所有者はその有する専有部分とその専有部分に係る敷地利用権とを分離して処分できるか。

2026年5月14日

区分所有法第22条により、敷地利用権と専有部分の分離処分は原則として禁止されている（一体性の原則）。

共同相続人の一人が、被相続人の療養看護に特別の寄与をした場合、相続分において考慮される制度はどれか。

専有部分への立ち入りについて、理事長が災害時等の緊急時に立ち入る際、区分所有者の承諾は必要か。