区分所有法に基づき、集会において「建て替え」を決議するために必要な区分所有者および議決権の各割合はどれか。

土地所有者が土地を貸し付け、借地人が建物を建てて、借地人から建築資金の無利子または低利の融資を受ける方式はどれか。