借家契約において、賃借人が賃料増額請求を受けたが金額に同意できない場合、当面支払うべき賃料はどうなるか。

居住用財産の譲渡所得の3,000万円控除を、夫婦共有名義の自宅を売却して適用する場合、控除額はどうなるか。