建物の区分所有等に関する法律において、規約の設定・変更・廃止を行うには、集会の決議でどれだけの賛成が必要か。

直系尊属から20歳以上の者（2022年4月以降は18歳以上）への贈与に適用される「特例税率」は、課税価格がいくら超から一般税率と差が出るか。