標準管理規約において、理事長が緊急時に専有部分に立ち入り、その際に専有部分を一部損壊させた場合、原状回復費用は誰が負担するか。

管理者が、その職務を行うにあたり、善良な管理者の注意を怠ったことにより管理組合に損害を与えた場合、どのような責任を負うか。