HOMELv018 標準管理規約において、理事長が総会の招集を拒んだ場合、区分所有者の何分の1以上の同意があれば自ら招集できるか。 2026年4月13日 一定数(5分の1以上。規約で減ずることは可能)の区分所有者の請求があったにもかかわらず招集されない場合、請求者が自ら招集できる。 規約の変更において、一部の区分所有者の権利に「特別の影響」を及ぼすべきときは、どうしなければならないか。 エレベーターの「戸開走行保護装置(UCMP)」の役割はどれか。