標準管理規約において、災害等で総会を開催できない場合に理事が「緊急修繕」を決定・実施する際の要件として適切なものはどれか。

緊急性が極めて高く、総会の承認を待てない場合は、理事会の決議等により緊急修繕を行うことができる規定が置かれている。

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