更地の鑑定評価において、その土地上に建物等が存在しないものとして求める場合の価格形成要因の分析において特に留意すべき事項はどれか。

更地は建物等の定着物がなく使用収益を制約する権利が付着していない土地であり、その最有効使用を判定して価格を求める。

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