継続賃料を求める鑑定評価手法のうち、直近合意時点における基礎価格に期待利回りを乗じて得た額に必要諸経費等を加算して求める手法を何というか。

景観法において、景観計画区域内での建築物の建築等を行おうとする者が、景観行政団体の長へ届け出た内容に対して、長が必要な措置を勧告することができる期間は、届出があった日から何日以内か。