継続賃料の改定において、契約締結時からの物価変動や経済情勢の変化に基づき、元本価格（基礎価格）に変動率を乗じて改定賃料を試算する手法を何というか。

土壌汚染対策法において、指定調査機関が調査を行った結果、土壌汚染が存在し、人の健康被害が生ずるおそれがある土地として都道府県知事が指定する区域はどれか。